尽管中国住宅物业市场已进入传统的销售高峰期－9月和10月－但现时的销售情况并不让人鼓舞。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】据CREIS/搜房网的数据显示，在8月份的最后一周，大多数城市的成交量同比下跌（武汉除外），而官方（国家统计局）的数据亦显示，在其调查范围内的城市当中，只有2个城市的房价在7月上涨，有4个城市的房价平稳，并有64个环比下跌。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）私人住宅市场的建筑活动亦急剧下降，一个能够反映这些活动的数量的重要指标－铁矿石价格，已下跌了35％，这几乎完全是由于来自中国的
        需求减慢（中国占国际铁矿石交易量的50％以上）。虽然明显地房地产开发商正面对不小风险，但中国的银行并未因此感到恐惧，并表示虽然规模最大的多家房地产开发商的增速正在放缓，但认为这只是一个调整而非将要急挫。目前在多家大型开发商之中，未有出现倒闭或违约事件，据农业银行表示，现时的平均贷款价值比是50％，而大多数银行的按揭贷款的坏帐率正低于0.5％。因此，现时的风险是按揭贷款的借款人未能偿债，而如果合同销售额在第四季度未能复苏，将会对开发商明年的现金流和盈利能力构成风险。在2008年，当中国政府面对房地产市场低迷，它推出了具有争议性的4万亿经济刺激计划，但这种政策似乎不可能再度出台，现时的问题是，究竟中国的房地产市场能否有秩序地“調整”。未来两个月将会是关键时刻。