香港公屋制度，是住房保障的成功典范。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】从世界范围来看，为低收入人群提供必要的住房保障，是各国政府普遍需要解决的问题。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）由于公共房屋不会吸收充足的私人资金，所以建设主要由政府投资。其中，香港在解决各种问题的过程中逐渐形成一套完善的公屋（包括公租屋和后来的居屋）制度，包括准入、分配轮候与退出机制、规划、管理、供应等方面。目前大约有45％的港人住户得到政府公屋的照顾，其中政府资助购屋的比例逐年攀升；中高等收入人群的住房需要则由市场供应。
􀂾  国内保障房建设加速。2007年全国新开工的经济适用住房项目的套数至目前已超过90万套，预计到年底达到120万套。按照国务院关于加大保障性住房建设规模的要求，2009至2011年，通过投资9000亿元，将增加200多万套的廉租住房、400多万套的经济适用住房，另外还有220多万户林业、农垦、矿区的棚户区的改造。同时根据我们对25个主要大中城市的统计，08、09年的保障房开工规模都在全部建筑规划的20％左右，如果加上其他一些政策性住房，则在30％左右，是历史最高水平。
􀂾  根据观察香港的历史实践案例来看，并基于我国保障房发展的阶段、供应量看，我们认为在近3－5年内，我国保障房很难对商品房的需求与价格构成实质冲击，中短期内保障房对商品住宅价格和需求的影响极其有限。