北京:销量环比明显回升
11 月份,北京商品住宅期房(不含限价房、经济适用房)网上签约4958 套,环比增长13.8%,同比下降46.1%;签约面积56.8 万平方米,环比增长14.4%,同比下降49%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
上海:救市政策有效提振市场人气
11 月份,上海商品住宅销量为11205 套/116 万平方米,分别环比增长17%和18%,并且该月份呈现出连续四周环比增长的态势,表明救市政策提振市场人气效果明显。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)其中,第48 周(新政实施第四周)商品住宅成交面积环比41%,同比下降8%。截至11 月30 日,上海一手商品住宅可售套数为64791 套,环比10 月末增长6.4%,可售量创今年新高。
深圳:新政暖市效果明显,销量大幅回升
11 月份,中央房地产新政对深圳暖市效果明显:深圳一手商品房成交6039 套/55.4 万平方米,分别环比增长51%和42%,其中第48 周成交面积为13.8 万平方米,同比去年增长268%。总体来看,深圳11 月成交主要以中小户型为主,在中央房地产新政及开发商降价的合力作用下,销量提升明显。
天津:销量基本与十月份持平
11 月份,天津商品住宅成交量延续了10 月份的较好态势,保持在四千套以上的水平:成交4232 套/47 万平方米,分别环比增长1.6%和2.2%,同比下降48%和47%。商品住宅成交均价6617 元/平方米,环比上涨2%,同比下跌1.8%。
南京:供应稳定,销量飚升,但供过于求仍突出
11 月,南京商品住宅新增供应4849 套/51 万平方米,分别环比增长3.3%和下降1.5%。成交3486 套/36.5 万平方米,分别环比增长54%和58%。其中,第48 周一手商品住宅成交1188 套/12.6 万平方米,分别环比增长40%和46%。但综合今年各月份的情况看,供过于求则十分明显。