下游需求:地产销售有望环比逐步改善
汇丰PMI 终值51.7,近18 个月最高水平;7 月中采PMI 为51.7,比上月上升0.7 个百分点,连续5 个月回升。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】另一方面,7 月下半月申万调研综合指数从-13.6%继续降至-16.4%,其中库存明显上升,经济是否真的企稳复苏需要更多数据支持。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
7 月申万地产跟踪48 个城市一手房销售环比上升9.9%,同比下降9.2%,累计同比下降12.8%;申万跟踪18 个城市二手房成交环比上升0.5%,同比下降24.1%,累计同比下降40.0%,环比企稳回升,累计同比降幅收窄;库存去化周期13.2 月,较上月上升0.6 个月,库存连续五个月大幅攀升,但增速降缓;7 月全国300 城市土地成交面积环比下降15%,同比下降34%,累计同比下降18%;土地出让金环比下降10%,同比下降42%,累计同比上升7%,土地成交量和出让金环比均明显下降,土地市场交易清冷;全国土地溢价率14.47%,比上月下降1.94 个百分点,其中住宅用地溢价率15.80%,土地成交溢价率稳步下降。
西安、无锡、温州、石家庄、宁波、青岛等城市松绑限购。农行首套房贷利率八月松绑,多家中外资行欲跟进。银监会表示优先支持居民家庭首套住房需求。户籍制度改革意见正式出台,取消农业与非农业户口区分,推进城镇化。国务院就不动产登记制度向社会征求意见。
乘联会数据显示7 月进入夏季休整阶段,零售平稳,7 月份前3 周销量环比6 月同期下降9%。考虑到7 月中下旬部分厂家陆续进入休假和设备检修时期,7 月销量走势仍会保持较低状态。发改委出台电动汽车用电价格政策,对经营性集中式充换电设施用电实行价格优惠,执行大工业电价,并且2020 年前免收基本电费。居民家庭住宅、住宅小区等充电设施用电,执行居民电价。
中游制造:工信部对钢铁、水泥等行业推行产能置换
钢铁价格继续下降。本周申万钢材加权价格继续微降0.15%至3326 元/吨,螺纹钢期货1501 价格微跌0.62%至3067 元/吨,钢材社会库存下降0.58%至1200 万吨。唐山66%铁精粉价格为749 元/吨,连续三周持平。主要港口铁矿石库存下降1.29%至10161 万吨。7 月份钢铁行业PMI 指数为48.6%,较上月回升0.3%,连续第二个月出现回升,但依然连续三个月保持在50%的荣枯线以下。
水泥价格继续下跌。本周全国平均水泥价格为321 元/吨,下降0.62%。
水泥煤炭价差为245 元/吨,与上周持平。工信部7 月31 日发布《部分产能严重过剩行业产能置换实施办法》,对钢铁、水泥等四个行业项目建设实行产能置换,在京津冀、长三角、珠三角等环境敏感区域,实施减量置换。