投资要点：
        7月百城房价下跌进一步蔓延到更多城市，只是蔓延速度有所放缓
        报告摘要：
        百城房价连续三个月下跌，7  月份环比负增长0.81%，跌幅较此前两个月持续扩大；7  月房价下跌进一步蔓延，只是蔓延速度有所放缓。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】自2010年6  月调查数据建立以来，4  年来首次出现月度环比跌幅超过0.8  个百分点的幅度。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）上一轮百城房价连续环比下跌是2011  年9  月至2012  年5  月，持续九个月，环比最大跌幅为0.66  个百分点；而同比滞后的呈现下跌，则是2012  年4  月至11  月，持续八个月，期间最大跌幅为2.42  个百分点。
        目前来看，百城房价环比下跌仅有三个月，而且同比涨幅仍然可观，并未下跌，本轮房价调整可能还将持续一段时间。根据百城房价环比扩散指数，7月份的指数数值进一步下跌至24，接近上一轮下跌的低点；但与5  月和6  月的大幅度直线下行相比，7月份下跌势头趋缓，说明7月房价下跌进一步蔓延到更多城市，只是蔓延速度有所放缓。
        7月份百城价格继续维持一二三线城市价格全面下降的势头，一线城市跌幅更大并且跌幅扩大。从数据上看，十大城市全部环比下跌、且跌幅  超过全国。北京、上海等十大城市（新建）住宅均价环比下跌0.97%，跌幅较上月扩大0.52  个百分点，同比上涨9.76%，涨幅较上月缩小2.56个百分点。而三线城市在连续六个月价格环比下跌之后，开始出现了同比下跌，上一轮下跌调整过程中三线城市同比下降持续了十一个月，现在只是刚刚开始。二线城市同比仍有2.77%上涨，环比已经连续下降4个月，同比很快可能步入下跌。