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研究报告:招商银行-中国市场评论下半年政策三杠杆之房地产:地产不会很快好转,地方政府融资冲动或带来供给压力-140731

股票名称: 股票代码: 分享时间:2014-08-01 14:59:43
研报栏目: 宏观经济 研报类型: (PDF) 研报作者: 刘东亮
研报出处: 招商银行 研报页数: 9 页 推荐评级:
研报大小: 936 KB 分享者: p****o 我要报错
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【研究报告内容摘要】

近期中国宏观经济不断释放出积极信号,成为促发债券市场近期调整最重要的原因之一,但对于后市怎么看,市场存在分歧。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】我们认为,在现有的政策力度之下,经济只是短周期上的企稳,整体下行的压力尚未释放完毕,距离真正意义上中长周期的企稳仍有距离。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        支持我们做出这一判断的理由,除了此前报告中提及的小微企业经营状况不会出现明显改善之外,房地产下行周期尚未结束,亦是重要原因,甚至较小微部门更加重要。地产行业景气程度短期内不会因政策放松而出现实质性改善,下行周期可能会持续至年底,并将对宏观经济、地方政府融资、市场风险偏好带来影响。
        有几个显而易见的理由,支持房地产调整周期尚未结束:1)基于购房者“买涨不买跌”的心态,地产价格见底之前,销量与开工均难以反弹,这决定了即使地产政策放松,也难以在中短期见到明显效果。
        

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