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房地产行业研究报告:东方证券-成交量增长得到持续-全国大中城市房地产交易情况周报-081117

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2008-11-19 10:30:37
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 薛和斌
研报出处: 东方证券 研报页数:   推荐评级: 看好
研报大小: 779 KB 分享者: 110****24 我要报错
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【研究报告内容摘要】

􀁺  长三角地区,房地产新政对房地产的正面效应基本得到持续。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】上海本周日均成交414  套,环比增长10%,同比下降52%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)南京本周日均成交210套,环比上升100%,房地产新政效应开始显现。杭州本周日均成交97套,环比增长46%,本周成交量环比增长明显,房地产新政效应得到延续。苏州本周日均成交105  套,环比下降6%,成交均价维持稳定。合肥本周日均成交128  套,环比增长10%,成交均价基本保持稳定。
􀁺  珠三角地区,房地产新政对深圳房地产市场的积极作用得到延续,而东莞,惠州则成交量有所回落。深圳本周日均成交210  套,环比增长16%,同比增长208%,成交量维持增长,成交均价基本稳定。东莞本周日均成交90  套,环比减少5%。惠州本周日均成交20  套,环比下降50%。
􀁺  华北地区,房地产市场成交仍旧比较活跃。北京市场期房网上认购日均成交229  套,环比增长31%,同比下降24%;但是北京期房网上签约套数出现下滑。天津本周日均成交160  套,环比增加10%。本周成交量环比上升,成交均价基本保持平稳。青岛本周日均成交86  套,环比上升51%,成交开始大幅增长。
􀁺  其它地区的房地产市场整体来看仍旧比较活跃,长沙在上周大幅增长的情况下,本周仍旧维持环比大幅增长,本周日均成交223  套,环比增长58%。而厦门,福州,成都则在上周大幅增长的情况下,本周成交量环比有小幅下滑。其中,厦门本周日均成交23  套,环比减少29%。福州本周日均成交55  套,环比减少12%。成都本周日均成交220  套,环比下降14%。

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