本周市场表现
        上周房地产指数（中信）上涨2.33%，同期沪深300  上涨0.63%，房地产指数跑赢沪深300  指数1.7  个百分点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        市场成交环比继续回升
        新建住宅方面，上周（2014.6.23~2014.6.29）重点关注的30  个城市商品房成交面积为344.58  万平米，环比上涨6.73%，同比下跌31.53%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）其中一线城市成交75.35  万平米，环比上涨19.42%，同比下跌37.25%；二线城市成交194.95  万平米，环比上涨6.93%，同比下跌30.19%；三线城市成交74.28  万平米，环比下跌4.08%，同比下跌28.51%。
        二手房方面，重点关注的6  个城市周成交量环比上涨4.85%，同比下跌28.41%。其中，一线城市（北京、深圳）成交量环比上涨0.57%，同比下跌38.86%；二线城市（天津、杭州、南京、成都）环比上涨8.27%，同比下跌17.99%。
        行业与公司信息
        中国指数研究院发布百城房价数据，房价第二个月环比下跌，且跌幅扩大。
        上半年房企销售分化加剧，房地产公司销售呈现强者恒强的格局。
        呼和浩特放开限购，成为首个正式放开限购的二线城市。
        媒体报道济南拟放开限购措施，方案正报住建部批准。
        投资建议
        中指院公布的百城房价数据显示，房价环比第二个月下跌，房价见顶回落的趋势越来越明显。呼和浩特限购放开，成为首个放开限购的二线城市，济南也跟随其后，在目前房地产行业销售低迷，房价开始下行的背景下，未来放开限购的二三线城市会越来越多，但短期我们认为对房地产市场成交影响不大，房地产成交量仍会低迷一段时间。目前房地产上市公司业绩增速放缓，政策虽有放松，但行业下行趋势下，估值提升空间不大。预计房地产板块仍将维持震荡格局，建议关注上半年销售增速较高的公司。
        风险提示
        房地产销售额继续下滑和房地产价格意外的大幅下跌。