6  月第四周成交量环比升13%，全月成交环比降19%
        瑞银跟踪的41  个商品房市场上周（6  月23  日-6  月29  日）成交4.7  万套，环比回升13%，但仍低于5  月周均的5.1  万套。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】6  月周均成交量较5  月环比下降19%，较去年同期下降25%；其中，一线城市月环比升5%，二、三线城市月环比分别降21%和17%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）我们认为，部分二、三城市去库存压力较大，降价蔓延是导致购房者短期内观望的主要原因。
        百城住宅均价6  月下跌0.5%，连续第二个月下跌
        中指百城住宅平均价格6  月环比下跌0.50%，为连续第二个月环比下跌，跌幅较5  月的0.32%有所扩大。100  个城市中，71  个城市房价环比下跌，较前一个月的62  个城市增加9  个。我们观察到，本轮下跌的蔓延速度和跌幅下探要快过2011  年下行周期。我们预计库存高企、去化压力增大，将导致住宅价格在未来几个月内继续下行。
        呼和浩特正式发文确认取消限购，为全国首例
        呼和浩特市政府办公厅近日发文，并经市房地产开发监督管理处网站发布，确认居民购买商品住房“不再要求提供住房套数查询证明”，产权登记部门“不再对购房人的房屋套数进行查询”，并“允许外来人口在市区购买成套商品住房”，成为首个正式发文取消限购的城市。我们认为，随着限购取消的闸门拉开，将有更多城市在“分类指导、双向调控”的政策框架下放松限购和落户政策，以支持市场需求。
        看好布局占优、财务状况相对稳健的A  股开发商
        A  股主要上市开发商当前平均2014/15  年市盈率为5.8x/4.7x。我们更看好布局占优、财务状况相对稳健、估值合理的万科A（Key  Call）、保利地产、招商地产和荣盛发展。