上周（2014/6/23-2014/6/29）17  个城市合计成交298.5  万方，环比上升23.9%，而同期供应放量有所减少，成交均价出现反弹，可售存量指数继续攀升，移动平均去化月数达到17.4  个月。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】上周情况和前周一致，货币供应相对较宽松，部分城市房贷有所松动，呼和浩特成为正式发文取消限购的第一个城市。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        我们维持此前判断，开发商主动调整房价的进程仍在继续，相对宽松的流动性利于房价软着陆，行业下半年呈相对平缓的调整态势，但目前仍处于调整的前期阶段。我们继续推荐龙头公司万科、招商地产、华夏幸福的组合。
        支撑评级的要点
          市场概况：上周我们观察的17  个城市合计成交面积298.5  万平米，环比上升23.9%；价格指数环比上升2.1%至195.5，大部分城市价格上升,其中，深圳和天津的价格涨幅居前；十五大城市新增可售面积287.8  万平方米，环比下降18.2%，  3  个月移动平均去化月数为17.4，较上周上升0.2，3  个月移动平均批售比为1.53，与上周持平。可售存量指数150.5，继续创新高
          政策新闻动态：住建部近期密集在各地调研，棚改房可能加力；分类调控趋势下已有16  城市放松楼市限购，呼和浩特成为正式发文取消限购第一个城市；一线城市房贷利率松动，全国最低房贷利率回归8.5  折；银监会批复同意国家开发银行筹建住宅金融事业部；国内首只养老地产基金兴业养老基金正式成立；北京、上海、广州和武汉四地获得“以房养老”政策试点。另外，京津冀协同规划方案将于7月出台，规划侧重于京津冀间的产业布局协调机制、承接产业职能机制等；
          上市公司动态：上周，亿城投资公告与丰树集团合作投资物流仓储项目，总规模预计达到50  亿以上；另外，万科H  股成功在港交所挂牌；中华企业公布非公开发行股票预案，拟募集资金总额不超过60  亿元；上海国资委同意金丰投资资产重组方案；渝开发发行不超过10  亿元的公司债券获得证监会核准。深振业控股股东深圳市国资委一致行动人增持股份