本期投资提示：
        行业周数据回顾：48  大城市一手房成交套数合计环比下降4.2%，累计同比下降15.0%，一手房销售保持稳定，一线城市持续回升，三线城市环比下降明显。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】18  大城市二手房成交套数合计环比上升1.5%，累计同比下降42.1%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）19  大城市可售住宅去化周期53.7  周。全国土地成交额累计同比上升5%，成交面积累计同比下降14%，土地溢价率继续下降。
        申万跟踪48  大城市一手房成交套数合计环比下降4.2%，同比下降25.9%，累计同比下降15.0%。本周申万跟踪48  大城市一手房合计成交41085  套，环比下降4.2%，同比下降25.9%。年初至今累计同比下降15.0%。一线、二线、三线城市分合计成交6625  套、23021  套、11439  套，环比分别上升1.3%、下降2.3%、下降10.5%，市场销售情况总体保持稳定，三线降幅明显。
        申万跟踪18  大城市二手房成交套数合计环比上升1.5%，同比下降20.5%，累计同比下降42.1%。本周申万跟踪18  大城市二手房合计成交10077  套，环比下降4.4%，同比上升1.5%，年初至今累计同比下降42.1%。一线、二线、三线城市分别合计成交2971  套、5417  套，1689  套，环比别上升2.9%、上升0.1%、上升3.4%。
        申万跟踪19  大城市住宅可售套数合计环比增长1.2%，去化周期53.7周。本周申万跟踪19  大城市住宅可售套数合计874990  套，环比增长1.2%，去化周期53.7  周，较上周上升1.6  周。一线、二线、三线城市住宅售套数合计分别为268725  套、398802  套、207463  套，去化周期分别为45.8  周、55.1  周、65.1  周，较上周分别上升1.1  周、上升2.1  周、上升1.4  周。
        全国土地溢价率为16.41%，住宅溢价率17.42%，溢价率继续下降。
        2014  年年至今全国土地累计成交12342  亿元，同比上升5%，溢价率16.41%，较上周下降0.31  个百分点；其中住宅市场为8442  亿元，同比上升10%，溢价率17.42%，较上周下降0.43  个百分点。2014年至今全国土地累计成交面积同比下降14%，其中住宅市场同比下降12%。2014  年至今申万跟踪45  大城市住宅土地累计成交面积13744万平方米，成交金额4938  亿元，同比分别下降8%、上升21%，楼面地价达到3593  元/平米，同比上升32%，平均溢价率17.61%，较上周下降0.87  个百分点。
        投资建议：  6  月销售情况并不乐观，我们认为主要是年中银行资金紧张制约六月后两周销售。板块反弹幅度亦会受制于销售回暖幅度收窄以及万科正式港股挂牌上市导致短期提振情绪变弱。我们认为这种销售走低是临时性的，下半年销售会逐渐好转。从全年看，针对首套房的定向宽松仍旧可期。26  日呼和浩特正式发文停止实施限购，相信后期会有更多城市采取相应政策刺激楼市。北京城建、张江高科等公司部分持有即将上市公司股份，会受益于本次新股上市。本周建议关注万科、北京城建、华夏幸福、阳光城、世联行。