6  月份最后一周：交易量与库存双双上升
        6  月23  日  -  6  月29  日交易量和销售均价
        从周环比角度看，已公布数据的35  个城市有24  个的房地产交易量上升（截至6月29  日当周的中值为+14%，而截至6  月22  日当周为+0.6%）。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】从同比角度看，已公布数据的34  个城市中有28  个的交易量下降（中值为-37%，而截至6  月22  日当周中值-26%）。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）与2014  年5  月的周平均值相比，已公布数据的35  个城市中有27  个交易量上升（中值为+22%，而截至6  月22  日当周为+4%），6  月份前四周的中值为+8%（6  月份前三周为+2%）。相对而言，三线城市的表现领先于一/二线城市，华南地区的表现领先于其它地区。在销售均价方面，从周环比角度看，已公布数据的12  个城市的均价持平（中值为+0%，而截至6  月22  日当周中值为+0.8%）。从三个月累计环比角度看，已公布数据的10  个城市中有9  个销售均价下降，较此前三个月均值的变动中值为-2%
        年初至今表现
        截至2014  年6  月29  日，已公布数据的35  个城市的交易量周平均值较2014  年5月/2013  年/2013  年上半年均值低4%/  22%/16%。年初至今，已公布数据的25  个城市中有22  个交易量下降，中值为同比下降26%（截至6  月22  日当周的水平为-27%）。在销售均价方面，年初以来已公布数据的26  个城市中有19  个城市的房价同比上升（中值为+4%，截至6  月22  日当周中值水平为+5%）。
        库存水平
        截至2014  年6  月29  日当周，我们追踪的12  个城市的总库存环比上升0.5%（截至6  月22  日当周上升+1%）。从过去12  个月滚动销售面积计算，我们追踪的12个城市的库存平均消化时间升至17.6  个月（截至6  月22  日当周为17.3  个月）。
        在我们追踪的12  个城市中：1)  北京、杭州、福州、厦门和深圳的库存持稳；2)青岛、南京、宁波和东莞的库存上升。3)  上海、苏州和广州的库存下降。
        投资观点
        我们的买入建议：碧桂园（强力买入名单）、万科A（强力买入名单）、易居中国、融创中国、华润置地、世茂房地产、中海宏洋、招商地产A、保利地产A、龙湖地产、乐居、万科  H。
        我们的卖出建议：金地集团、仁恒置地和瑞安房地产。
        主要风险：开发商财务实力显著改善/恶化；宏观经济状况/政策调控放松好于/坏于预期。