根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，10  月份，全国70  个大中城市房屋销售价格同比上涨1.6%，涨幅比9  月低1.9  个百分点,环比继续下降0.3%，创近3  年来的最低水准。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中新建住房销售价格同比上涨1.8%，涨幅比9  月低2.1  个百分点，降幅进一步扩大；环比亦下跌0.3%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）分地区看，新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括：海口13.6%,银川9.8%,温州8.4%；环比价格下降的城市多达35  个：深圳-2.5%,广州-1.8%,桂林-1.4%。五大主要城市环比价格无一上涨，天津2008  年环比首次呈现下跌态势，广州和深圳依然是本次楼市调整的重灾区。从凯基数据分析，在国家利好刺激的影响下，深圳和广州的成交有不同程度的放大，有望率先起稳，但是上海虽然亦出台14条新政，且从新定义普通居民住房的条件，但是成交依然未见起色，房价在未来一段时间内仍将继续下调。我们认为在国家近期加大廉租房和保障性住房建设力度的刺激下，以及房地产开发商贷款依然困难的双重压力下，未来一段时间仍不会走出困境，房屋销售价格同比可能出现负增长。