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房地产行业研究报告:国金证券-房地产行业研究周报:成交普降-140608

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2014-06-09 16:50:53
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 曹旭特
研报出处: 国金证券 研报页数: 9 页 推荐评级: 增持
研报大小: 4,305 KB 分享者: pin****cn 我要报错
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【研究报告内容摘要】

新房成交情况
        一线成交全线下跌。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】本周北京成交3.7  万平方米,环比下降62%,低于年度动态周均73%;上海成交20.8  万平方米,环比下降40%,低于年底动态周均31%;深圳成交3.8  万平方米,环比下降16%,低于年度动态周均45%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        而本周重点监测的15  个二、三线城市中,除重庆数据缺失外,仅有1  个城市成交环比上升,涨幅6%。有13  个城市成交环比下降,平均下降42%,跌幅最大的为天津,下降81%
        二手房成交情况
        本周北京二手房成交10.9  万平米,环比下降34%;深圳成交7.4  万平米,环比下降41%;天津成交9.0  万平米,环比下降3%;杭州成交6.4  万平米,环比下降22%。四城市本周成交量分别为52  周动态周均的55%、57%、90%、75%。
        行业点评
        国内首款购房“宝”类产品诞生。平安好房网推出的“好房宝1  号”将于6  月9日正式发售。该产品集合了传统货币基金和购房积金双重功能。如果购房者计划在几个月后购买一套房子,可以将已有的首付20  万元提前放进好房宝(目前2  万一份,每人限购10  份),如果在180  天内通过平安好房网认购新房,在这个过程中,好房宝的投资者既可以享受货币基金提供的一部分收益(预期5.5%至5.6%),又可以拿到平安好房提供的收益补贴(6%至8%),二者加起来,企业宣称收益率最高能达14%。今后还要推出2  号、3号等系列产品,为购房者和开发商提供定制化的购房金融服务。
        

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