◆  【市场预期普遍悲观央行喊话未明显缓解房贷收紧局面】      
  　　据深圳多家银行表示，相比今年4月份和央行5月12日“喊话”之前，目前银行的首套房贷审批已大大提速。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】然而，与此同时，贷款利率却也有所上升，在基准利率基础上上浮10%已是普遍现象，并且还有部分银行在5月1日将首套房贷利率从基准提高至上浮5%-10%，目前也并无下调之意。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        与之前相比，商业银行在首套房贷投放额度上虽然有所增加，但业内人士认为，受制于信贷额度，此类贷款配置不会发生明显变化，整个上半年都将维持偏紧的局面。
        一位股份制银行深圳分行高层认为，总体来看，各家银行对首套房贷还是支持的，信贷资源也会有所调整，但央行“喊话”前后并没有出现显著变化。深圳某股份行中层人士称，房地产产业链太长，各级政府不会坐视不管，但现在市场预期普遍悲观，投资、消费意愿都在下降，随着信贷供给相对增加，开发商为了套现降价销售，会带动二手房价格出现波动，这会进一步影响银行放贷意愿。所以，银行在房贷投放上虽然会有所增加，但将是审慎增加。