更多保增长的货币政策出台
􀂄  央行放开银行贷款额度
从本周起，央行放开了于07年底设定的13%贷款增速上限（两个月前放宽至13.7%）。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】截至08年9月，银行贷款总额达到29.6万亿元，同比增长14.5%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）如果整体贷款增长能够达到2007年时16%的高速，那么08年第四季将新增贷款7080亿元，我们认为这不足以帮助全国这么多陷入困境的企业。
􀂄  银行仍对第二套房贷款政策感到不确定
央行今日表示不会出台房贷细则，具体贷款细则由各银行自主决定，这使得各银行对第二套房贷或仍不确定，或为安全起见实施更谨慎的标准（表3）。
􀂄  政策方向清晰，但需更多利好政策才能救市
08年前九个月，开发商的银行贷款总额达到5560亿元（较上年同期增长8.6%）。观察15大开发商的资金需求，显然仅提高贷款额度是不够的（表6及表7），未来需要有更多刺激需求的政策出台（如进一步降息以及激励性的购房优惠措施），并可能出现行业整合，这对实力雄厚的开发商而言是好事。
􀂄  降价仍是关键
我们的结论是：除放松政策外，缓解公司层面财务压力的最重要因素仍是加快销售以获得现金，而实现这个目的的最佳途径仍是降价。我们的行业首选股（中国海外发展及SOHO中国）现金状况就比较好。