二三线城市刺激楼市意愿趋强（中国证券报）  
        继南宁、无锡放松楼市调控后，安徽铜陵也加入"救市"队伍。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】安徽省铜陵市政府日前出台《关于促进房地产(行情  专区)市场持续健康发展的意见》，在住房公积金贷款、契税补贴等方面制定了一系列政策，并从5月1日起实施。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）意见明确，凡2014年5月1日至2014年12月31日，在铜陵市(含铜陵县和开发区)购买家庭唯一普通商品住房(含二手住房，普通商品住房是指单套建筑面积144平方米及以下)的，由同级财政按房价1%的比例给予契税补贴。  点评：五一期间各地房地产销售的数据不佳，验证了房地产市场已走向低迷，在这个时候，各地为了刺激楼市，开始纷纷出台政策"救市"，这在短期内对市场销售会有一定的刺激作用，但长期看应该说效果很可能"差强人意"，近期投资者对房地产板块也要谨慎为好。  （策略研究组）  
        安徽铜陵出手救楼市宁波口头传达松绑（金融界）  
        日前，铜陵市政府出台了《关于促进房地产市场持续健康发展的意见》（以下简称《意见》），并在住房公积金贷款、契税补贴等方面配套制定了一系列利好政策，新政策从5月1日起已正式实施。  点评：由于房地产市场的明显下跌，越来越多的地方开始放松房地产限购政策，但我们认为，限购政策变动带来的效用比较有限。从08年以来，房地产经过了两轮短周期，而每一轮短周期的下降均是伴随着货币利率的上升，说明对于房地产来说，资金利率是一个关键性变量，当资金面趋紧时，对房地产市场起到关键性负面作用。考虑到限购政策在中小城市已经约束力不大，那么如果城镇化带来人口均化的话，配合限购政策的放开或能调和房地产的供需矛盾，而鉴于城镇化是一个长期趋势，那么限购政策放开对楼市的效果长效效果大于短效效果。从短期来看，房地产市场是否会加速下降，来自于货币政策是否会有限放松以企稳楼市，这根本上取决于目前经济与潜在增速之间的高下关系，亦取决于政策层对经济的心理底线。在我们来看，目前经济企稳特征明显，那么按照试错法来说，  货币政策短期放松仍属小概率事件，房地产增速短期仍具下滑空间，偏紧的货币政策有望持续。  （宏观及固定收益研究组）  
        棚户区改造微刺激：住建部计划1  万亿，国开行密集调研  
        近一段时间，国家开发银行高层密集赴多地调研棚户区改造，先后与川、陕、湘、辽、桂、豫、黔等省区达成支持棚改项目的贷款协议或意向。据不完全统计，今年一季度，国开行新增承诺棚改等保障性安居工程贷款达到1401  亿元，  为去年同期的10.2  倍。(《第一财经日报》)  点评:李克强在《求是》刊发"关于深化经济体制改革的若干问题"中提出采取定点结构性微刺激政策来促进经济。4  月30  日，中国铁路总公司上调铁路固定资产投资目标到8000  亿以上，从比去年增加16%的投资上升为增加22%。近日国开行的对棚户区改造贷款的专项资金贷款支持，利息较低，有助于引导房地产资金的投向缓解开发企业的资金压力；在棚户区自有的土地上进行改造也提高了土地的利用效率，也有利于城镇化建设的开展。住建部就此项建设计划投入1  万亿。因此，我们预计今年会有很多针对铁路建设专项债券和棚户区改造的政策性金融债发行。