市场成交环比继续回升
        新建住宅方面，上周（2014.4.28~2014.5.4）重点关注的30  个城市商品房成交面积为310.39  万平米，环比下跌14.64%，同比下降0.93%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中一线城市成交52.18  万平米，环比下跌23.92%，同比上涨2.4%；二线城市成交183.29  万平米，环比下跌13.14%，同比下降6.41%；三线城市成交74.92  万平米，环比下跌10.86%，同比上涨12.65%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        二手房方面，重点关注的6  个城市周成交量环比下跌28.22%，同比下跌15.48%。其中，一线城市（北京、深圳）成交量环比下跌33.64%，同比上涨44.36%；二线城市（天津、杭州、南京、成都）环比下跌24.5%，同比上涨3.03%。
        行业与公司信息
        万科前4  月销售额同比增长19.6%。
        金地集团前4  月累计签约金额100.4  亿元。
        宁波调整限购政策，放宽购房资格。
        安徽铜陵出台政策刺激楼市，救市城市增至6  个。
        五一期间楼市成交大幅下滑。
        重点城市土地出让收入大幅增长。
        百城房价涨幅继续缩小。
        投资建议
        上周房地产指数（中信）下跌2.23%，同期沪深300  下跌0.42%，房地产指数跑输沪深300  指数1.81  个百分点。
        房地产政策放松的城市增加到6  个，在中央分类调控的指导下，地方政策处于对经济下滑的担忧，未来对房地产市场的刺激会越来越多。但另一方面，我们也应看到，政策的刺激也表明房地产市场不容乐观。目前部分二三线城市的房地产面临总体过剩的状况，短期政策刺激效果有限。房地产基本面处于下行状态，房价下跌预期强烈，而短期的小范围政策刺激难以扭转行业趋势，房地产板块短期缺少大的机会，建议保持谨慎。
        风险提示
        房地产调控政策风险以及房地产销售不达预期。