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保利地产研究报告:中银国际-保利地产-600048-1季度业绩增长10.8%,毛利率有所下滑-140430

股票名称: 保利地产 股票代码: 600048分享时间:2014-05-05 16:10:19
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 田世欣
研报出处: 中银国际 研报页数: 4 页 推荐评级: 买入
研报大小: 630 KB 分享者: pku****jq 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        2014  年1  季度,保利地产(600048.CH/人民币7.52,  买入)实现营业收入92.35  亿元,同比增长24.14%;归属于母公司股东的净利润8.15  亿元,同比增长10.80%,合每股收益0.11  元。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司的毛利率为22.3%,净利率为8.8%,分别较上年同期下降4.0  个百分点和1.1  个百分点,在毛利率下滑明显的情况下,支持业绩的主要是投资收益的增长。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)当期投资收益3.27  亿元,来自于联营与合营企业实现利润增加及处置子公司收益增加。
        销售方面,公司1  季度销售签约面积217.71  万平方米,销售签约金额280.71亿元,比去年同期分别下降23.66%和8.73%,销售均价达到12,890  元/平米,同比提高20%,主要原因是3  月签约项目结构高端。从去化率来看,仍能保持在70%左右水平,没有明显下降。公司全年可售金额约2,000  亿元,如果保持这一去化率,全年销售预计在1,400  亿左右,同比增长11%。
        1  季度末,公司预收账款1,203.8  亿元,相当于锁定了我们2014  年收入预测的100%。
        

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