市场成交环比继续回升
        新建住宅方面，上周（2014.4.21~2014.4.27）重点关注的30  个城市商品房成交面积为358.81  万平米，环比上涨8.6%，同比下降27.9%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中一线城市成交68.59  万平米，环比上涨21.37%，同比下跌18.92%；二线城市成交211.01  万平米，环比上涨6.91%，同比下降30.71%；三线城市成交79.21  万平米，环比上涨3.52%，同比下跌27.03%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        二手房方面，重点关注的6  个城市周成交量环比上涨4.31%，同比下跌29.24%。其中，一线城市（北京、深圳）成交量环比上涨0.86%，同比下跌13.17%；二线城市（天津、杭州、南京、成都）环比上涨6.82%，同比下跌37.22%。
        行业与公司信息
        保利地产2014  年一季度净利润同比增长10.8%。
        万科2014  年一季度净利润同比下降5.23%。
        金地集团2013  年净利润同比下降2.92%。
        荣盛发展2014  年一季度净利润同比增长25.62%。
        新湖中宝2013  年净利润同比下降57.43%。
        和谐健康保险股份有限公司大幅增持金融街南宁、天津等地房地产调控政策有所放松。
        投资建议
        上周房地产指数（中信）下跌1.39%，同期沪深300  下跌2.55%，房地产指数跑赢沪深300  指数1.16  个百分点。
        最近两周房地产成交量环比回升，但同比仍有较大幅度下滑。目前媒体报道不少东部城市房价开始下降，市场对房价下跌的预期渐浓，在这种预期下，房地产行业基本面难以改观。天津以及南宁出现了房地产政策的小幅放松，在分类调控的指导下，未来限购放松的城市可能越来越多，但另一方面，这些二线及三线城市目前限购执行力度不严，政策放松实际并无大的影响。房地产基本面仍然处于下行，政策的刺激效应减弱，建议对地产板块保持谨慎。
        风险提示
        房地产调控政策风险以及房地产销售不达预期