事件
        內政部營建署公布20  個縣市2013  年第4  季房價負擔能力指標統計，其中台北市、新北市房貸負擔率分別高達63.37%、53.51%，其中台北市最新的房價所得比超越香港成為世界第一，有鑑於此，行政院長江宜樺宣示任內要將房價所得比降至10  倍以下，除了金管會將針對不動產價格下滑進入壓力測試以外，財政部也提出調升持有非自住房屋的房屋稅的做法，因此市場對於不動產價格產生疑慮，進而擔憂銀行業的不動產放款資產品質。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        結論：不動產曝險影響淨值較高之中小銀行為台中銀、聯邦銀及遠東銀以目前公佈的本國銀行土地融資、房屋貸款餘額及房屋修繕貸款餘額來看，在土地融資貸款成數65%及房屋貸款平均LTV  為61%的狀況下，我們認為不動產跌價在20%~30%之間，本國中小銀行業都在可以承受的範圍內。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        在個別公司部分，若假設不動產價格跌幅超過預期之最差狀況，並產生沉沒放款時，預期銀行的不動產曝險(土地融資、房屋貸款餘額及房屋修繕貸款)減損5%的狀況下，在中小銀行中，以台中銀(2812  TT)，聯邦銀(2838  TT)遠東銀(2845  TT)及安泰銀(2849  TT)對淨值影響較高，分別影響21.6%、17.7%、17.2%及14.8%，而上海銀(5876TT)、萬泰銀(2837  TT)及京城銀(2809  TT)影響較小，預估分別對淨值影響7.6%、7.0%及6.6%。