商业拐点确立:(1)主力店14年恢复性增长。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】由于钟楼店建成已过15年,购物环境已不能完全满足消费者购物体验的要求,为了为适应消费市场的新形势,公司2012年初开始对钟楼店装修升级。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)受装修的影响,公司主力店钟楼店2013收入降2.93%至19.60亿元,净利润降34.11%至5507万元。预计2014年开始将逐渐体现重装后的内生增效,会有爆发性增长。(2)次新店培育超预期。次新店宝鸡店和西旺店均已度过培育期,2013净利润各为2449万元和605万元。两个门店均处于成长期,预计未来2-3年仍有望保持快速增长。 医院竞争优势显著:(1)牌照稀缺。医疗业尤其是医院具有特殊性,准入门槛较高,牌照相对稀缺。(2)实力强大。高新医院是国内第一家民营三甲医院,神经内科、心外科、普外科、妇产科等为特色科室,拥有一大批专家,实力强劲。(3)品牌知名。高新医院服务区域逐步拓展,西安市其他区和外市占比逐步上升,已经具备相当的品牌影响力。 短期看净利率提升:我们认为,通过提价、调整住院病人结构、提供高端服务等措施,高新医院净利率有望持续提升。(1)提价。高新医院门诊挂号费、诊疗费、药品价格都在西安市同级别同类型医院中处于较低水平,2011年转为营利性医院后,可根据医院战略定位自主定价;(2)调整住院病人结构。住院病人逐渐以床位周转快、病情重、费用高为主,提高毛利率;(3)提供高端服务。设立国际部,提高服务层次,从而提高盈利水平。参考同为民营医院的宿迁人民医院高达20%以上的净利率,高新医院净利率仍有较大提升空间。 长期增长看扩张:从政策面看,民营资本进入医疗领域是大势所趋。从地区发展空间看,目前整个高新区只有高新医院一家三甲医院,高新区目前总病床数只有1400 张,而按照国际标准每1000 人12 张床位,高新区80 万人口的潜在需求病床数为9600 张,医疗缺口巨大。公司要打造大型医疗服务集团,投资建设圣安医院,迈出复制扩张的第一步。 风险提示:宏观经济下行;新建医院不达预期。