近期投资建议
        上周监测的20  个主要城市推出住宅用地27  宗，较前一周减少1  宗，推出面积203  万平方米，较前一周增加56  万平方米，其中南京推出43  万平方米，为推出量最大的城市；上周成交住宅用地23  宗，较前一周增加8  宗，成交面积171  万平方米，较前一周增加99  万平方米，其中南京成交47  万平方米，为成交量最大的城市。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】上周一、二、三线城市的房屋成交继续下跌，其中一线城市成交114.60  万平方米，同比增长-31.87%，成交量继续维持低位；二线城市成交232.54万平方米，同比增长-29.48%；三线城市成交67.40  万平方米，同比增长-45.07%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        我们认为近期房地产股投资的逻辑为：超跌反弹+区域成长。自去年11  月份以来房地产股的下跌是悲观和非理性的下跌，政府的调控思路已从经以往的打压转向加大供应转变，地产股有超跌反弹的需要，此次房地产股股价的反弹可恢复到去年11  月份的区域。政策房地产行业在今后的经济发展中仍将起到重要的作用，新城镇化仍将成为房地产行业发展的强劲动力，京津冀经济圈将成为新城镇化建设的一个起点，前期悲观预期的恢复（超跌反弹）和新城镇化中京津冀经济圈带来的新机会（区域成长）。从这二周的房地产股市场表现看，在超跌反弹+区域成长二大投资逻辑下地产股走出比较好的行情，我们认为4  月份商品房销售将环比增长有利于进一步推去房地产股的继续上升。
        二、上周土地市场交易情况
        2014  年3  月24  日至2014  年3  月30  日，上周20  个主要城市土地市场供应量与成交量增加。上周监测的20  个主要城市共推出各类土地92  宗，较前一周减少  30  宗，推出面积673  万平方米，较前一周增加167  万平方米，其中重庆、南京和天津分别推出223  万平方米、92  万平方米和56  万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地61  宗，较前一周增加16  宗，成交面积394  万平方米，较前一周增加240  万平方米，其中北京、南京和上海分别成交156  万平方米、74  万平方米和37  万平方米，为成交量较大的城市。
        上周监测的20  个主要城市推出住宅用地27  宗，较前一周减少1  宗，推出面积203  万平方米，较前一周增加56  万平方米，其中南京推出43  万平方米，为推出量最大的城市；上周成交住宅用地23  宗，较前一周增加8  宗，成交面积171  万平方米，较前一周增加99  万平方米，其中南京成交47  万平方米，为成交量最大的城市。