今日与银行沟通的结果：
　　大多数银行分支行相关员工尚未接到任何通知，但个别银行（非上市）已开始通知客户如果愿意把按揭从其他转过来，可以提供七折的利率；
　　部分股份制银行（分支行层面，未通过董秘会证实）表示会在明年1月1日开始将大多数存量按揭贷款利率下调，以防止客户流失；
　　银行表示只要对方银行愿意接受，银行现在做转（出）按揭业务的流程没有太大限制。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
　　存量按揭贷款业务可能出现大规模的利率降低：
　　考虑到银行间的相互竞争和按揭业务的同质性，只要转化成本足够的低，就会导致全市场的存量贷款利率下跌对银行利润的影响就比较大。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
　　受到负面影响比较大的银行通常是按揭占贷款比重较高（兴业、深发展）或业务结构分散度不高（中行较之工行）。
　　按揭贷款对银行的吸引力减弱：
　　银行按揭贷款与对公贷款之间的利差拉大到2.24%，按揭业务的风险略有增大（原因是首付比例有所放松），而回报率（及相对回报率）在降低，银行对按揭业务的偏好会减弱。理论上，只有在对公贷款不良率高出按揭贷款不良率2.24%以上时，银行才有动机发放按揭贷款。实际操作中，银行还要考虑经营成本、未来市场份额和盈利前景、按揭对零售业务的拉动等因素。