从母公司收购两处地产项目。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】华润置地公告将出资27.333  亿人民币从母公司收购两处地产项目。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）其中15.333  亿人民币以现金方式支付，其余部分资金将以每股6.448  港币(较上周五收盘价折价5%)增发1.86  亿股新股来募集。交易涉及项目包括：北京橡树湾49%权益(总建筑面积757,000  平方米，其中住宅面积和商用面积分别为558,000  平方米和95,000  平方米)以及成都二十四城100%权益(总建筑面积263.4  万平方米，其中住宅面积和商用面积分别为186  万平方米和184,000  平方米)。交易作价较所涉及项目的资产价值折价11.9%，公司土地储备将因此增至940  万平方米。收购完成后华润集团所持有的华润置地股权将由65%增至67%。
        股价已基本反映资产注入的影响。我们已在06  年9  月18  日出版的《璞玉共精金》中提及可能进行资产注入的五个项目，上述交易所涉及的两处地产项目位列其中。目前分别位于杭州、无锡和大连的三个项目(合计应占总建筑面积160  万平方米)仍存在资产注入的可能。考虑到新注入资产的影响，我们将公司评估净资产值由5.85  港币上调至6.41  港币，但仍维持潜在每股净资产值7.27  港币不变。由于华润置地可能继续从母公司收购资产，我们将公司潜在每股净资产值7.27  港币设为其目标价格，较早前的5.60  港币有所上调。维持对该股同步大市评级。