◇  政府出台刺激房地产行业相关措施  政策组合拳有望继续出台
财政部新闻办公室在2008年10月22日  发布10条有关加大资助困难学生、优抚救济、住房保障等方面的政策。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中对房地产行业而言，最为重要的是居民首次购房契税下调至1%；购房首付比例下降为20%；对首次购房的给与更大金融支持。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
点评:  从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
一定程度上来说，在目前的经济运行背景下，央行刺激经济的政策将回继续推出，除了市场可预见的降息及下调存款准备金率外，央行还会出台一些刺激经济的政策，其中不排除会包含房地产方面的措施，比如可能放松房地产开发贷款，在主管房地产市场的住房和城乡建设部，亦或在随后有所反应。
我们认为，之前政府对房地产行业的严厉调控在今后的一段时间内将得到缓解，更多地将是维护房地产市场的稳定发展，由于政策推行后本身的时滞性，往往会向后延滞3—6个月才能见到效果，房地产行业拐点是否会随之而来，现在来看还需观察，初步预计，整个市场有真正的起色将会在2009年下半年出现。