1、明确了1手房、2手房交易税费减免内容，力度较小
国务院给出了明确的交易税费减免指导意见。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】不论是1手房还是2手房，目前契税税率、印花税收取标准为1.5％、0.05％，实施新的政策后，1手房新的税率合计减少0.55％，力度小于地方政府之前已经公布的救市方案。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）对2手房，除免征印花税0.05％外，还免征土地增值税。由于土地增值税是面向非普通住宅收取，部分城市收取标准较低，大致为0.5％－1％，而房屋买卖双方在交易完成之后到房管局备案时一般是依据房屋原价，增值部分为零，不需要缴纳增值税，因而，土地增值税上缴很少甚至没有上缴，以此看来，2手非普通住宅税费减免至多为1.05％左右，普通住宅转让仅减免0.05％，力度较小。
2、大力支持自住与改善性需求，首付与贷款利率齐降
对自住和改善性需求，贷款利率可下浮为基准利率的0.7，政策力度较大。我们测算，以贷款50万、期限20年计算，月供从4018.80元下降为3363.36元，下降幅度16.31％，效果相当于一次性8次降息27个基点！购房者月供压力可大大减轻。不过有两点仍需要关注。一是目前居民购房首先要解决的问题是首付，月供只是第二层面的问题，如果房价仍然高企，居民购房需求仍然无法释放。政府在出台该政策后，已经将活跃市场的“选择权”交给了开发商，如果开发商肯降价促销，将会起到立竿见影的效果；否则，市场的僵持局面仍可能继续下去；二是目前中央层面对利率的下调只是指导性意见，商业银行是否愿意下浮至0，7还存在一定变数，如果下浮幅度较小，政策效果可能要打一定折扣。
本次政策还将自住与改善性需求的最低首付降至2成，取消了90平米的限制。我们认为，政策为有能力购房的人提供了一种选择，即购房者可以通过少量增加首付款来购买超过90平米的房子，对商品房市场而言，表现为需求之间的转化，对打破目前市场僵局影响不大。