1、本次政策调整短期内会加剧行业调整周期，但是中长期意义重大。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
本次救市政策是在内忧外患条件下紧急出台的。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）国内来看，三季度GDP  增速回落，财政入
下降，国房景气指数已连续十个月环比回落，房地产开发投资环比回落；国际上，金融危机还远未见头，英国、美国等发达国家以及韩国、日本等亚太国家房地产市场销售萎靡，房屋售价下降。在这种情况下出台救市措施，政府是出于拉动内需，“保增长”考虑。但是目前购房普遍存在房价下降预期，本次政策出台，会加剧购房者“用脚投票”，同时会延长行业调整周期。要改变当前的房地产固定资产投资回落，销售萎靡的现状，政策仅是一方面，而购房者心理预期同样重要。在目前的弱势环境下，出台政策只能缓解当前的销售状况，不能改变行业的调整方向。
从政策出台力度来讲，政策力度较大。在美国次级债的例子面前，在商业银行面临房屋价格下降，个人住房按揭贷款违约风险之际，针对购房者直接放松信贷政策，还是反映了政府救市的决心。但是本次政策对于房地产市场的作用需要6-12  个月的时间才能显现出来。
本次政策利好主要是鼓励刚性需求住房者购房。具体来说是对自住型购房者购房条件更为宽松，尤其是首次购房置业者，贷款首付比例下调至20%，利率下调0.7  倍，房屋交易中的相关税费予以减免。另外，未来保障性住房会加速推出，且施工面积不断扩大，以覆盖更多低收入家庭者。本次政策调整对于引导自住型住房需求，保障低收入群体住房起到一定的作用，该政策将在中长期对于拉动购房需求将起到积极作用