在10  月21  日《地产政策拐点显现，引发阶段性行情》的专题研究报告中，我们就指出，部分地方政府等不及中央政府对行业政策进行放松，已经开始提前出台政策挽救地方楼市，那么，在中央政府默认地方实施救市政策的情况下，房地产行业的调控政策在全国范围内松动还是可以预期的。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
并且我们判断，短期内依然是从严的房地产开发贷款和土地贷款政策。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）如果行业调控政策出现松动，那么主要集中在两个方面：一是针对刺激潜在购房需求出台政策，提高居民支付能力；二是针对开发商资金链紧张出台政策，缓解开发商资金压力（针对开发环节）。
可以明显看出，第一个方面的一系列刺激购房政策已经正式出台，如果房地产行业依然没有重新步入平稳的发展轨道，那么第二个方面的政策在不远的将来会出台也是可以预期的。
从以往的规律来看，每次重大利好政策的出台将会引起市场在短期内反弹。所以，此次新政的出台，将会引起房地产板块在未来的一小段时间内出现反弹现象。主要推荐具有以下特征的公司：一、适应国家住房结构调整的步伐，近期主要向市场推出中小户型住房的公司；二、业绩增长有保障、具有品牌优势的龙头企业；三、资金充裕的商业地产类公司。特别推荐万科A、保利地产、招商地产、陆家嘴。