􀂾  土地位于石景山区衙门口地区，用地性质为居住、商业金融，占地面积263,402.147  平方米，规划建筑面积350,742.33  平方米（含建筑面积为5  万平方米的限价商品住房）。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】按照目前规划建筑面积计算，平均楼板价格在3492元/平米左右。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
􀂾  项目周边目前已经有万科、中远等开发商在进行楼盘销售。平均价格在1.3万元/平方米左右。
􀂾  假设公司非限价房部分销售价格在11000元／平米左右，限价房格价格在7000元／平米。按照该假设，该项目可累计获得净利润30117万元，按照现行的总股本计  算可以增厚1.21元左右的每股收益。
􀂾  本块土地，加上前期公司按90,334.48  万元人民币收购复兴门项目，累计需要现金21.28亿元。合计土地款占目前公司货币现金的23.94%左右。对公司运营情况不构成太大压力。
􀂾  在不计算存在不确定性的江西和惠州项目后，公司08年50亿元左右的营业收入已经全部确定。截至10月20日，公司股价仅为8.03元每股。公司08、09年的每股收益0.46和0.74元，对应08年、09年市盈率为17.45、10.85，RNAV  12.28元。基于以上对公司基本面的判断和公司本身的市场地位，维持对公司的“推荐”评级。建议战略性持仓。