1.  调研上海某非盈利养老院
        1.1  养老院基本情况
        （1）属性：公办民营，非盈利机构。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】该养老院产权所有归属浦东新区政府某街道，而运营则完全交给私人。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）是目前上海养老院运营中的主流模式。
        （2）地理位置：位于浦东中环和外环之间。
        （3）管理人员：运营管理人员年轻化，平均年龄30多岁。
        （4）特色项目：医疗护理项目，纳入医保。目前浦东新区养老院约110余家，其中可纳入医保的仅19家。
        （5）硬件&软件：拥有床位数200张，床位数根据建造初占地面积、规模和平面图等，经过民政局审核评定，后期再扩容仍需要通过政府审核评定通过。养老院内其中包括健康老人的护理区和专业护理区，健康老人2-3人/间，专护老人1-2人/间。配有医疗室、棋牌室、浴室、活动室等设施。