一、事件概述
        统计局公布1月份70个大中城市住宅销售价格指数：
        一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况
        （一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有6个，持平的城市有2个，上涨的城市有62个。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】环比价格变动中，最高涨幅为1.2%，最低为下降1.5%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。1月份，同比价格变动中，最高涨幅为18.6%，最低为下降4.0%。
        二、二手住宅价格变动情况
        （一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有13个，持平的城市有9个，上涨的城市有48个。环比价格变动中，最高涨幅为1.0%，最低为下降1.9%。（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。1月份，同比价格变动中，最高涨幅为18.4%，最低为下降8.6%。
        二、分析与判断
        新建商品住宅环比上涨城市个数减少3个，平均涨幅0.40%与上月持平与2013年12月相比，新建商品住宅价格环比上涨的城市个数减少3个，降至62个，下跌城市6个，较上月增加4个。新建商品住宅价格环比上涨的城市数量已连续两个月下滑，不排除季节性因素，但平均涨幅已从去年9月开始持续下滑，1月份平均涨幅0.40%，房价上涨动力已比较微弱；其中厦门（1.2%）和西宁（1.0%）位列环比涨幅前两位；温州（-1.5%）和韶关（-0.2%）位列环比跌幅前两位。
        二手住宅环比涨价城市个数48个，平均涨幅0.18%，较上月大幅下滑二手房价环比上涨的城市个数大幅下滑，仅48个，而2013年12月环比上涨个数还在64个，相应的，下跌城市个数由上月的5个上升至13个。二手房环比平均涨幅自去年4月开始持续下滑，9-10月稍有回升，11月开始继续下滑，今年1月环比涨幅0.18%，较上月下降1.6个百分点。
        房价上涨动力不足使区域性调控放松成为可能，给予"推荐"评级房价下跌城市数量逐渐增加，需求放缓资金偏紧情况下房价缺乏上涨动力，区域性对需求端的严控存在放松的可能，给予行业"推荐"评级。重点推荐招保万金、荣盛发展、苏宁环球以及国企改革标的的深长城、深振业、南国置业。
        风险提示成交数据低于预期；货币持续偏紧等。