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阳光一百中国研究报告:群益证券-阳光100中国-2608.HK-新股报告-140227

股票名称: 阳光一百中国 股票代码: 2608.HK分享时间:2014-03-01 14:49:58
研报栏目: 港美研究 研报类型: (PDF) 研报作者:
研报出处: 群益证券 研报页数: 5 页 推荐评级:
研报大小: 494 KB 分享者: jan****10 我要报错
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【研究报告内容摘要】

          公司優勢    
          (1)較早專注於迅速發展的二三線城市發展多用途商務綜合體;(2)發展複合性社區的成功商業模式,住宅及商業物業相輔相成;(3)國內公認的品牌加上新穎國際的形象、創新時尚的建築風格及明確的客戶定位,受目標客戶廣泛認可;(4)  全國跨區域佈局及切合公司物業發展的大量有發展潛力且大部分以低成本取得的土地儲備;(5)管理團隊經驗豐富、成員穩定、獨具慧眼並專注執行,確保公司長期發展;(6)全國管理平台、集中銷售與市場推廣團隊以及與業務夥伴的長期關係,有助公司在全國各地進行多個開發項目。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        行業概覽      
        中國的有利經濟環境刺激了物業市場的增長。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)二零零七年至二零一二年,房地產開發投資由二零零七年的人民幣25,290億元增至二零一二年的人民幣71,800億元,複合年增長率為23.2%。根據中國國家統計局的資料,二零一二年售出住宅建築面積約985,000,000平方米,較二零零七年的701,000,000平方米有顯著增長。二零零七年至二零一二年間,中國房地產價格大幅增長,住宅物業的平均價格由二零零七年的每平方米人民幣3,645元增至二零一二年的每平方米人民幣5,430元,複合年增長率為8.3%。二零零七年至二零一二年間,由於投資者對房地產的需求增加,商品房(包括住宅物業、辦公樓、商業用房及其他)均價亦大幅上漲,複合年增長率約為8.4%。中國房地產行業的上升趨勢還表現在商品房銷售收益增加,房地產銷售收益總額由二零零七年的人民幣29,890億元躍升至二零一二年的人民幣64,460億元。同期,售出商品房的總建築面積由二零零七年約773,500,000平方米增至二零一二年約1,113,000,000平方米。  

        


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