一、  近期投资建议
        上周监测的20  个主要城市推出住宅用地14  宗，较前一周减少3  宗，推出面积89  万平方米，较前一周减少17  万平方米，其中杭州推出28  万平方米，为推出量最大的城市；上周仅佛山市成交住宅用地1宗，较前一周减少28  宗，成交面积20  万平方米，较前一周减少144万平方米。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】上周一、二、三线城市的房屋成交受春节因素影响跌幅较大，其中一线城市成交8.42  万平方米，同比增长-87.90%，成交量继续维持低位；  二线城市成交26.35  万平方米，同比增长-82.71%；三线城市成交10.86  万平方米，同比增长-83.81%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        上周受春节因素的影响绝大多数城市周均成交面积同比下跌，预计本周的销售将开始回升。近期消息面北京市级政府持有的公租房项目，今年将推广“公租房一卡通”，承租家庭享受小区配套的餐饮、洗衣、超市等服务，凭卡可以享受优惠折扣。此外，公租房还将探索延长租期，给住房困难群体改善经济状况的“成长期”。我们认为目前房地产股下跌已深，板块的估值居历史低位，据我们预测万科2014  年的PE  低达4.2X，房地产股后市将有修复的需要。重点建议关注阳光股份，公司商业开发与经营有很强的能力，现在天津与北京的商业物业有很大的改造和提升空间。另外“一高一低”类的公司年末仍可关注，如万科、保利地产、招商地产、金地集团、荣盛发展、中南建设、金科股份、鲁商置业、新华联和世贸股份等。