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研究报告:联讯证券-联讯晨报-140207

股票名称: 股票代码: 分享时间:2014-02-07 09:08:44
研报栏目: 晨会早刊 研报类型: (PDF) 研报作者: 丁思德
研报出处: 联讯证券 研报页数: 4 页 推荐评级:
研报大小: 571 KB 分享者: xin****ing 我要报错
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【研究报告内容摘要】

一线城市楼市春节休眠  楼冷地热或引调控升级(中国证券报)
        马年春节,一线城市楼市并未随着“马上有房”的祝福走强,而是延续了节前就已显现的清淡行情,从而也契合了一线城市楼市春节“休眠”的基本特点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】市场人士分析,目前市场处于阶段性的淡季,市场的回暖需等到二月之后。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)从全年来看,一线城市楼市今年或将出现供应趋紧、成交回落等情况,春节前出现的“地王”风潮对市场的实际影响也将缓慢释放,期间可能触发监管调控,市场需要注意这一现象释放的信号。
        点评:节前土地市场异常火爆,一线城市“地王”频现,这使市场对今年房地产行业的走势充满了想象力,但马年开始后房地产市场的表现和土地市场的火热存在一定差距,这其中的主要原因很可能是土地市场的火热引起管理机构的警觉,从而收紧了调控的链条,从近期房地产信贷趋紧的情况来看,国家已经开始为房地产市场“降温”,目前已经进入逐步实施调控政策的阶段,但在一线城市房地产刚需旺盛的背景下,调控政策对市场的影响力有多大,还需进一步观察。
        (策略研究组)
        

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