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万科A研究报告:海通证券-万科A-000002-三重挑战:品牌、管理、市场占有率-081008

股票名称: 万科A 股票代码: 000002分享时间:2008-10-09 09:55:50
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 张峦
研报出处: 海通证券 研报页数:   推荐评级: 增持
研报大小: 164 KB 分享者: pan****21 我要报错
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【研究报告内容摘要】

事件及投资建议:今日公司公告2008  年9  月份销售数据。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司本月实现销售面积53.2  万平方米,销售金额43.0  亿元,分别比上月增加12.2%和5.7%,比07  年同期分别减少27.6%和37.9%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)2008  年1  至9  月,公司累计销售面积402.4  万平方米,销售金额356.1  亿元,分别比07  年同期减少8.9%和3.2%。预测公司2008-2010  年的EPS  分别为0.56  元、0.68元、0.84  元。在经历一系列负面事件之后,公司的品牌美誉度有所降低;公司管理能力优异,但管理半径过大;市场占有率已经较高,未来提升空间有限;因为缺乏配套厂商,住宅产业化的成本短期难以降低,预期的规模化生产暂无可能。但是,公司对于市场的判断仍领先行业,率先实行降价促销,快速回笼资金,有利于抵御行业波动风险。另外,在国内外经济环境明显恶化、出口大幅下降、通涨压力有所缓和的前提下,今年下半年宏观调控政策有望适度放松,特别是再次降息的概率大幅提高。因此,维持对公司“增持”的投资评级,6  个月目标价8.40  元。

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