本周除深圳外,其他各大城市成交套数环比均出现增长:北京本周一手住宅成交套数为5184 套,成交面积为43.6 万平方米,同比增长19%,环比增长97%,其中经济适用房和限价房销售2899 套,占销售套数的56%;天津一手商品房成交1015 套,成交面积11.5 万平方米,环比增长14%;上海一手商品房成交2910 套,成交面积为35.2 万平方米,同比萎缩54%,环比增长12%;南京一手住宅成交套465 套,同比萎缩76%,环比增长4%;深圳一手商品房成交690 套,成交面积为7.05 万平方米,同比增长3%,环比萎缩1%;成都一手商品房成交1632 套,成交面积为14.1 万平方米,同比萎缩51%,环比增长31%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
本周北京住宅新增供应量为17.4 万平方米,销售面积为43.6 万平方米,本周销售率增至250%,截至9 月28 日,北京住宅可售面积达到1831 万平方米,可售量处于三年来高点;本周上海商品房新增供应量31.6 万平方米,销售面积为35.2 万平方米,销售率基本保持平稳为111%,可售住宅面积缓慢增加,达732 万平方米;深圳本周住宅新增供应量为42.9 万平方米,销售面积为7.05 万平方米,销售率跌至16%,目前可售面积达639万平方米,处于三年来最高水平。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
在这两周跟踪的楼盘中,北京地区销售依旧缓慢,上海地区和深圳地区保持了平稳的销售情况。北京金地格林小镇6,9 月3 日推出新盘,两周内未售出,均价为7118 元/平方米,与开盘价9000 元相比,下降20%;公园1872,6 月推盘295 套,本周售出2 套,已售达到34 套,最新均价为24133 元/平方米,与开盘价26800 元/平米相比,下降10%;上海地区,保利西子湾9 月12 日新推盘460 套,目前已经售出43 套,销售均价为8700 元,9 月9 日新开盘的湾流域城已售已达99 套;深圳地区第五园(八期)推出131 套,目前已经售出15 套,招商海月华庭8 月31 日开盘,本周销售了14 套,已售达98 套。