国房景气指数连续下滑，市场信心仍显不足。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】国家统计局9月18日发布的数据显示，今年以来，“国房景气指数”已连续9个月出现环比回落。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）从2007年11月的106.59下跌到2008年8月的101.78，表明市场信心仍显不足。
　　宏观调控没有放松。8月27日，央行和银监会联合发布《关于金融促进节约集约用地的通知》，要求严格商业性房地产信贷管理。9月15日，央行4年来首次决定下调人民币贷款基准利率，还下调中小金融机构人民币存款准备金率，但对房地产企业影响并不大。尽管西安、沈阳等城市采取了备受争议的“托市”措施，但房地产商寄予厚望的根本性利好政策并未出台。
　　8月全国土地成交平均地价环比下降16%。据中国土地价格指数系统监测表明:2008年8月,全国35个大中城市和25个热点城市共成交土地183宗,平均地价1084.32元/平方米,比上月下跌了16%。土地政策方面，9月9日，国土资源部再出严规，从2009年起，除国家重大工程可以暂缓外，非农建设占用耕地全面实行“先补后占”，进一步挤压房地产企业的“操作空间”。
　　业绩分化严重。据Wind统计数据，109家房地产上市公司今年上半年共实现净利润132.02亿元，较去年同期的80.62亿元增长64%。但与去年相比，行业利润两级分化的现象愈发严重。今年上半年，净利润前10名的企业共实现净利润74亿元，占利润总和的58%，而去年这一比例为37%