5年期租约  @  每月租金240万港币  –  佳景集团宣布其澳门的投资物业签订新的租约，租期5年，基本租金每月240万港币，另加营业额租金。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】依据我们的理解，新的租约来自于美国大众服饰品牌。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）现有的租约将在2013年12月31日到期，新的租约从2014年3月31日开始，因此中间留有一定的空白期。我们预计14年的租约收入将达到1700港元左右，按年同比增长20%，符合我们的预期。该流行品牌将占有大约21184平方英尺的面积，同时，佳景集团有限公司将使用另外的位于一楼的2390平方英尺的面积，作为其推广其“英记”品牌的食品纪念品业务的旗舰店。而新的租赁方，作为流行的国际服饰品牌，该地方将打造成其在澳门的第一家门店。我们相信将带来更多的人流量，因此公司的食品纪念品业务有可能受益。  
        业务扩展至珠海  –佳景最近同珠海的华发商都签订了一个10年期的租期，计划在这新开4个店。管理层相信珠海将受益于数量不断增长的访澳游客的来往，而且由于它同澳门的位置非常接近，管理层将很容易监管位于华发商都的餐馆。公司在该商都的租赁面积大约为11375平方米，开设一家具有宴会设施的中式餐厅，一家澳门风格的咖啡店，一家日式的快餐店以及一家美食广场。每月基本租金大约为47.5万元人民币，附带另外的营业额租金，租期满四年后，租金将进行调整。管理层表示这些餐厅的资本开支大约为7000万港币左右。华发商都位于珠海最大的购物中心附近，拥有众多的国际品牌入驻，比如H&M  ，位于珠海大道，离前山火车站和拱北站不远。  
        前景光明;新目标价5.07港元  –  在经历了富有弹性的第3季度之后，食品纪念品业务的发展，以及向珠海发展的新措施，我们相信佳景集团有限公司的业务依旧完整，并且对其只有乐观观点。同业以15到20倍左右的一年期动态市盈率交投，我们认为佳景集团值得给予更高的估值，因为其增长潜力。我们相信2014年将是一个关键年，因为我们将观察其推出的食品纪念品是否受欢迎，这个有可能成为未来一个很大的盈利驱动。我们基于佳景对应于14财年的18倍的动态市盈率估值，对应于15财年的盈利的估值倍数为15倍。