市场成交下滑
        新建住宅方面，上周（2013.12.23~2013.12.29）我们重点关注的30个城市商品房成交面积为465.57  万平米，环比上涨13.56%，同比下跌26.74%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中一线城市成交99.39  万平米，环比上涨28.48%，同比下跌24.87%；二线城市成交261.91  万平米，环比上涨12.52%，同比下跌32.06%；三线城市成交104.27  万平米，环比上涨4.42%，同比下跌11.43%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        二手房方面，我们重点关注的6  个城市周成交量环比下跌2.69%，同比下跌40.36%。其中，一线城市（北京、深圳）成交量环比下跌4.63%，同比下跌57.75%；二线城市（天津、杭州、南京、成都）环比下跌1.55%，同比下跌21.92%。
        行业与公司信息
        深圳治理小产权房。
        珠海产生总价地王。
        北京新房量减价增，二手房成交与房价均上涨。
        北京2013  年土地出让金同比上涨181%。
        百城住宅均价连续19  个月上涨。
        今年将订立《房产税法》。
        投资建议
        上周房地产指数（中信）上涨0.15%，同期沪深300  上涨1.11%，房地产指数跑输沪深300  指数0.96  个百分点。
        跨入新的一年，年底制约房地产成交量的房贷额度问题将缓解，房地产成交量环比有望出现回升。政策方面，当前调控压力仍然较大，但经过近期一二线城市政策的出台，目前处于政策执行期，政策预期对房地产板块的负面影响短期弱化。从估值来看，目前地产板块处于历史最低点。随着政策压力的预期减小以及成交量回升，地产板块有望迎来修复性反弹机会，建议投资者积极关注。目前重点一线以及二线地产估值优势较为明显，业绩增长明确，建议关注。
        风险提示
        房地产调控政策风险以及房地产销售不达预期