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房地产行业研究报告:高华证券-房地产行业短评:CRIC四季度主要开发商销售数据概览:环比增长15%,同比增长26%-140102

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2014-01-02 10:46:23
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 王逸,李薇,杜茜
研报出处: 高华证券 研报页数: 4 页 推荐评级:
研报大小: 271 KB 分享者: jon****_xm 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        CRIC  2013  年四季度销售数据概览
        CRIC  公布了2013  年四季度主要开发商的合同销售数据:
        2013  年12  月(由CRIC  2013  年数据减去开发商公布的前11  个月销售数据
        计算得出):
        –  从月环比角度看,保利置业在我们研究范围内的开发商中增幅最高(人民币28亿元,增幅152%),其次是中国海外和金地集团(分别为人民币133  亿元和66亿元,环比增幅为75%和54%)。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】从中值来看,我们研究范围内开发商合同销售额/销量/销售均价环比变动幅度为+12%/+22%/+4%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        –  从同比角度看,中国海外增幅领先(增幅192%),其次是碧桂园(增幅136%)和远洋地产(增幅86%)。从中值来看,我们研究范围内开发商合同销售额/销量/销售均价变动幅度为+44%/+29%/+2%。
        2013  年四季度(由CRIC  销售数据减去开发商公布的2013  年前三个季度销售数据计算得出):
        –  从季环比角度看,融创中国增幅最高(增幅48%),其次是保利地产(增幅45%)。从中值来看,我们研究范围内开发商的合同销售额/销量/销售均价变动幅度为+15%/+16%/-3%。
        –  从同比角度看,碧桂园增幅最高(增幅151%),其次是世茂房地产(增幅84%)。从中值来看,我们研究范围内开发商的合同销售额/销量/销售均价变动幅度为+26%/+12%/+10%。
        (1)  这些数据和上市开发商将于未来1-2  周公布的最终数据可能存在一些差异;(2)  涵盖在12  月份环比比较中的开发商包括:雅居乐房产、中国海外、华润置地、碧桂园、恒大地产、富力地产、合景泰富、龙湖地产、保利置业、世茂房地产、远洋地产、融创中国、万科、金地集团和保利地产;(3)  涵盖在12  月份同比比较中的开发商包括:雅居乐房产、中国海外、华润置地、碧桂园、恒大地产、富力地产、合景泰富、龙湖地产、保利置业、世茂房地产、远洋地产、融创中国、万科、金地集团和保利地产;(4)  涵盖在2013  年四季度比较中的开发商包括:雅居乐房产、中国海外、华润置地、碧桂园、恒大地产、富力地产、合景泰富、龙湖地产、保利置业、世茂房地产、远洋地产、融创中国、万科、金地集团、保利地产和荣盛发展。

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