净利润同比下滑  58%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】深圳控股公告  08  年上半年净利润同比下滑58%至  2.93  亿港币。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）剔除投资物业的重估收益，基础业务税前利润同比下滑  162%，亏损  1.55  亿港币。业绩不主要是由于路劲基建和沿海绿色家园的股价下跌导致公司金融资产和金融债务录得2.22  亿港币的公允价值损失（去年同期为  2.13  亿港币收益）。剔除金融资产及投资物业重估的影响，持续经营业务净利润同比增长  500%至  2.045  亿港币。
物业销售录得净亏损。截至  08  年  6  月，公司共有建筑面积  1,670万平方米的土地储备，集团权益建筑面积  1,210  万平方米（67.45%位于广东、2.99%位于湖北、11.49%位于湖南、8.12%位于安徽、9.49%位于江苏、0.46%位于沈阳）。08  年上半年，深圳控股的竣工面积为  27,000  平方米，其中  14,000  平方米来自子公司，其余的来自联营公司(不包括路劲基建有限公司和沿海绿色家园有限公司)。08年下半年，公司计划竣工面积为  798,303  平方米，权益建筑面积为609,153  平方米，其中大部分位于深圳和惠州地区。根据公司的竣工时间表，08、09、10  年的竣工面积（总可售面积）分别为  823,435、807,364  和  220  万平方米（包括子公司和联营公司，但不包括路劲基建和沿海绿色家园）。08  年上半年，物业销售收入同比下滑  68%至  1.28  亿港币，物业销售的盈利贡献（包括联营公司）同比下滑113%，净亏损  3,100  万港币。截至  8  月底，已预售但未入帐项目面积  241,000  平方米，合同销售额  18.9  亿港币，其中  150,000  平方米（合同销售额  13.79  亿港币）来自集团的子公司并将于下半年入帐。尽管如此，我们预计公司已锁定了我们今年物业销售收入预测的  73%。08  年  9-12  月的四个月中，管理层预计子公司还将售出119,400  平方米，销售收入  12  亿港币，联营公司将再售出  84,200  平方米，销售收入  12  亿港币