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房地产行业研究报告:宏源证券-房地产行业2008年9月第2周周报-080917

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2008-09-19 13:09:40
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 杨国华
研报出处: 宏源证券 研报页数:   推荐评级:
研报大小: 431 KB 分享者: son****003 我要报错
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【研究报告内容摘要】

北京:9月第2周,住宅周均成交套数同比下滑46.2%,环比8月周均成交量大幅增加35.6%,环比9月第1周增加66.7%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】截至9月14日,可供销售住宅套数与已销售套数的差值继续上升,供过于求突出。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)截至8月,北京商品住房销售价格保持平稳,环比一直未下降。
天津:9月第2周,住宅周均成交面积同比下滑77%,环比8月周均成交量下降7.4%,环比9月第1周增加13%。此周住宅成交均价6800元/平米,08年持续维持在6500-7000元/平米附近。
上海:9月第2周,住宅周均成交套数同比下滑72.5%,环比8月周均成交量下降34.8%,环比9月第1周下降9.4%。截至9月14日,住宅可供销售套数呈持续下滑。截至8月,上海新建商品住房销售价格连续两个月环比小幅下降。
杭州:9月第2周,市区商品房周均成交套数同比下滑44.9%,环比8月周均成交量上涨30.7%,环比9月第1周大幅增加52.8%。商品住宅成交均价较上周大幅回落至15869元/平米的水平。
深圳:9月第2周,新房周均成交套数同比上涨6.4%,环比8月周均成交量增加18.2%,环比9月第1周增加12.8%。截至8月,新房可供销售套数经过数月下降后开始持续增加。此周,新房成交价格再次回落到低位,至10600元/平米左右。
广州:9月第2周,市内十区住宅周均成交套数同比下降42.5%,环比8月周均成交量下降31.9%,环比9月第1周增加13.5%。广州市新建商品住房销售价格8月环比再次大幅下降。
重庆:9月第2周,主城区商品房周均成交面积环比8月周均成交量上涨16.8%,环比9月第1周下降15.6%。商品房成交均价小幅上涨至4249元/平米。

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