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房地产行业研究报告:瑞银证券-房地产行业:AlphaPreferences-131206

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2013-12-06 10:09:02
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 李宗彬
研报出处: 瑞银证券 研报页数: 8 页 推荐评级:
研报大小: 383 KB 分享者: zg****m 我要报错
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【研究报告内容摘要】

将荣盛发展加入最看好个股名单
        我们将荣盛发展加入中国房地产行业A  股最看好个股名单,预计:1)公司2013  年将实现250  亿元签约销售额,同比增长38%;2)公司在2013  年采取的积极的土地购置及新开工行动,将推动2014  年签约销售额增长36%至340  亿元;3)公司主要在二三线城市从事住宅开发商,是城镇化和户籍制度放开的受益者。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        将万科A  从最看好个股名单中移出
        我们认为行业政策环境改善和开发商销售业绩保持较快增速,将推动A  股上市开发商估值回升。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)我们认为万科A  的股价也将因此取得出色表现,但考虑到短期内中小市值开发商可能会受益更多,我们将其移出中国房地产业A  股最看好个股名单。我们仍然给予公司“买入”评级。
        将中粮地产从最不看好个股名单中移出
        我们认为中粮地产正试图通过股权收购、旧城改造等方式,谋求获得低成本拓展土地储备的渠道。随着深圳市可用住宅建设用地逐渐减少,公司工业用地转为住宅用地的概率正在增大。此外,公司估值也可能可能随A  股开发商整体估值回升而上升。因此,我们将中粮地产移出中国房地产业A  股最不看好个股名单。
        最看好及最不看好的个股
        我们最看好个股名单为:金地集团、荣盛发展。我们最不看好个股名单为:金融街。
        

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