1、意在刺激经济，贯彻“有保有压”方针
在下调贷款利率上，三年以内贷款利率下降幅度较大，特别是6个月的短期贷款利率，由于生产企业一般为3年内贷款，因此，这种利率调整安排降低了生产企业资金借贷成本，有利于企业的平稳生产。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】而消费类贷款，如车贷和房贷，基本上为3年期以上贷款，该期限贷款利率本次下调仅具备象征意义，因此，对消费类贷款需求的影响将是非常轻微的。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
对于存款准备金率调整，“国字号”银行维持不变，其他类型银行则有所下调，而且下调幅度达到1％，为之前准备金率上调的两倍。由于其他类型银行在中小企业贷款方面的比重较大，因此，我们认为央行此举是为了针对性缓解中小企业的融资问题，并不是全面放松信贷。
2、对房地产行业直接影响甚微，间接影响有待观察
对房地产企业直接影响有限，市场调整趋势依旧
房地产企业向银行申请的开发类贷款期限一般在2年以内，因此本次下调贷款利率从理论上讲，有利于开发商降低财务费用，刺激开发企业通过贷款缓解当前的资金压力。但是，据我们了解，目前银行对于房地产企业的贷款审核非常严格，贷款意愿不强，因此，利率下调对开发商的实质性影响非常有限。
此外，利率下调对开发商可能的影响还表现在，开发商资金压力缓解之后，降价促销的动力或许会减弱，从而房价下调幅度会减缓。我们认为，这种影响也是非常有限的。原因一是贷款利率下调，并不意味着开发商融资渠道会有所改观；二是，目前地产企业面临的主要问题是业绩压力，虽然资金链紧张，但不至于有生存危机，现在开发商打折出售更多是出于业绩考虑而非资金压力，因此，即使资金压力有所缓解，也不会对目前市场正在出现的调整趋势有所影响。