市场成交下滑  新建住宅方面，上周（2013.11.25~2013.12.01）我们重点关注的30  个城市商品房成交面积为456.52  万平米，环比下跌0.06%，同比下跌16.99%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中一线城市成交86.74  万平米，环比下跌1.27%，同比下跌18.48%；二线城市成交254.67  万平米，环比上涨3.13%，  同比下跌24.53%；三线城市成交115.11  万平米，环比下跌5.65%，  同比上涨15.58%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）  
        二手房方面，我们重点关注的6  个城市周成交量环比下跌12.17%，  同比下跌24.01%。其中，一线城市（北京、深圳）成交量环比下跌28.13%，同比下跌46.77%；二线城市（天津、杭州、南京、成都）  环比上涨0.41%，同比上涨0.13%。  行业与公司信息  楼市调控城市可能继续增加。  中天城投入股贵州银行。  百城房价涨幅收窄。  年底银行停贷愈演愈烈。  北京土地供应超额完成。  上海单价地王刷新。  
        投资建议
          上周房地产指数（中信）上涨0.96%，同期沪深300  上涨1.71%，  房地产指数跑输沪深300  指数0.75  个百分点。  近期政策压力不减，房地产调控城市仍有继续扩围的趋势，受政策影响，新房以及二手房成交量均同比下滑。银行方面，由于年底额度较为紧张，个人房贷受到限制，贷款难度加大。短期来看，政策面以及基本面均难以有明显改观，房地产板块仍缺乏催化因素。目前一二线地产估值水平处于低点，业绩锁定，具有较高的安全边际。建议关注今年销售增速较高、业绩确定性明确的一线及二线地产公司。  
        风险提示  
        房地产调控政策风险以及房地产销售不达预期。