行业要闻：（1）中国指数研究院公布的百城房价指数显示，11月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10758元/平方米，环比上涨0.68%，自2012年6月以来连续第18个月环比上涨。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】（2）二线城市杭州、南京、长沙、厦门、南昌、沈阳、西安、太原、武汉、福州分别出台调控新政，核心内容是严格限购、提高二套房首付比例。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）（3）国家税务总局财产行为税司负责人26日表示，近日引起社会关注的有关人员对土地增值税欠税巨额的推算，方法是不正确的，对税收政策和征管方式存在误解误读。
　　市场数据监测：
　　新房：一线城市销量环比持续下滑。上周一线城市销量持续下滑。一线城市销量环比平均下降5%，同比平均下降22%；二线城市销量环比平均上涨15%，同比平均下降3%；三线城市销量环比平均上涨3%，同比平均上涨6%。一二线城市价格小幅下跌，一线城市成交价格环比平均下降3%，同比平均上涨17%；二线城市成交价格环比平均下降4%，同比平均上涨4%。
　　库存：一二线城市库存微降。一线城市出清周期环比下降6%，同比上涨14%；二线城市出清周期环比下降3%，同比上涨6%。
　　二手房：量价平稳。上周我们所监测到的8个城市，二手房成交面积环比平均上涨4%，同比平均上涨5%。五城市中原报价指数近期指数整体走势趋于平稳，10月份以后，一线四大城市相继收紧“限购限贷”，对业主信心有所影响，指数短期内走出一波下滑，但幅度并不大，而一线城市供不应求的情况使得业主对于未来长期价格走势仍偏乐观。
　　本周观点：近期，年内房价涨幅较大的二线城市迫于年底考核和舆论压力，继一线城市之后发布地产行政，严格限购和提高二套房首付，显示调控政策地区差异化特点，同时偏紧的货币及行政调控政策环境将使得核心城市销量维持下滑趋势，影响投资者情绪，仍建议继续关注预期经营边际改善明显的国企及土改改革受益股中华企业、格力地产等。