一线城市领涨楼市      北上广深全面收紧房地产调控
        统计局公布70大中城市房价指数，北上广深4个一线城市同比涨幅再次“领涨”全国。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】当天傍晚，广州市政府公布“穗六条”，将非本市户籍家庭购房门槛提高为5年内连续缴纳3年以上个人所得税，并提高二套房首付比例，随之广州人行明确二套房首付不低于七成。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）至此，北上广深一线城市全面收紧房地产调控政策。
        业内人士表示，目前年内贷款额度已经十分紧张，有银行二套房利率最高上浮50%，而首付比例上浮对于年底楼市不会有太大影响。不过，提高购房门槛会直接减少需求，年底楼市成交量将降，但由于房企年内任务完成情况较佳，降价走量情况不会明显出现。
        数据显示，10月，全国70大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个，均与9月相同。而二手住宅价格环比下降的城市有2个，比9月减少2个；环比持平的城市6个，比9月增加3个；环比上涨的城市有62个，比上月减少1个。
        同比涨幅最早在年末到顶
        不过，房价上涨压力有所减轻。从数据上看，10月新建商品住宅价格环比涨幅收窄，创2013年2月以来新低，二手住宅价格环比上涨持平。同比涨幅看，新建商品住宅和二手住宅价格连续16个月持续上涨。
        从目前的市场情况和价格走势来看，同比涨幅将会在2013年年末或2014年年初达到顶点。
        4个一线城市的房价同比涨幅继续“领涨”全国。统计局数据显示，10月新建商品住宅价格指数同比涨幅最高的城市分别为：上海(21.4%)、北京(21.2%)、广州(20.7%)、深圳(20.6%)。