“两房”危机是次贷危机向正贷领域的侵蚀
受次贷危机冲击，“两房”在信用及衍生性金融品方面的亏损增加，也导致“两房”无法融到成本足够低廉的资金，最终扩散至为恐慌。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】“两房”危机表明随着房价的持续下跌以及经济显露衰退迹象，美国的次贷危机开始侵入正常按揭贷款领域。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
美国政府拯救“两房”出手迅速
“两房”危机爆发于7  月初，在7  月末，美国国会就通过了针对“两房”的救助法案，在“两房”的自我救赎迟迟不见效果之时，美国政府在一个多月后再度出手，将“两房”接管。与处理次贷危机相比，美国政府在“两房”危机中的果断和及时令人侧目，“两房”对于美国经济的重要性也可见一斑。
政府接管源于市场救赎的失败
7  月末，美国国会虽然通过了住房援助法案，但是仍然寄希望于首先通过市场化手段解决“两房”危机。美国政府试图通过提供担保和营造相对宽松的市场环境，使“两房”能够实现自我救赎。不过，“两房”的困境却越来越明显，美国政府最终决定将“两房”接管，目的为了增强市场信心，避免危机扩散。
政府接管并不等同于国有化
政府接管意味着暂时由美国政府来运作“两房”，并不代表将这两家公司收归国有，更不表示美国政府对“两房”的债务进行全额买单。对于“两房”的债权人来讲，还不是盲目乐观的时候，短期风险的减缓或许意味着长期风险的加剧。