􀁺  最近几个月全国主要城市交易状况持续低迷或进一步恶化，公司销售进度也因此步履维艰。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】由于07  年8  月全国正处于火爆的销售形势中，基数较高，因此公司8  月销售额出现了较大幅度的同比下滑，且累积销售面积也首次出现负增长。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）8  月平均成交价格为8586  元/平米，首次低于去年同期。
􀁺  从主要城市看，上海8  月住宅成交面积110  万平米，比7  月环比下滑7%，同比大跌61%。公司虽然在上海市场采取了较大力度的促销措施，成交金额有所提升，但也未能扭转整体的被动局面。北京市场受到奥运影响，成交清淡，深圳和广州市场成交量仍在底部盘整。在目前市场的观望氛围之下，不出意外公司在未来几月销售额将继续同比负增长，且年内累计增速也可能由正转负。
􀁺  土地储备方面，公司8  月份取得8  个项目，合计权益建筑面积35.4  万平米，须支付土地价款5.87亿。1-8  月新增项目的合计权益面积为443.3  万平米，平均价格1912  元。
􀁺  预计公司08-10  年EPS  为0.59  元、0.76  元、0.96  元，NAV  为7.01  元，维持“强烈推荐”评级。